Вх: 
+38 0507776564 +38 0717776564 +7 9187465085
Я хочу КУПИТЬ:
Я хочу СНЯТЬ:
   
 

Главная / Публикации /

2011-11-25

В Украине будет дефицит квартир - исчезает ипотека

Стопроцентно банки строительство финансировать не рискнут, а спроса на ипотечные займы - со стороны реальных покупателей - тоже не хватает, пишет УБР.

Ипотечные займы исчезают. Из 50 украинских банков, которые предлагали такие кредиты в начале года, только 18 учреждений выдавали их по состоянию на начало октября. За ноябрь их число еще сократилось. Гривны мало, и она очень дорогая.

Андрей Осипов, начальник отдела розничных кредитных продуктов: "Достаточно проблематично среднестатистическому украинцу получить кредит и тем более его оплачивать. Ставки высоки, и это является причиной того, что ипотечные программы сокращаются, потому что спроса нет".

Последних потенциальных заемщиков кое-кто отваживает намеренно. Для этого повысили ставки не на 2-3%, как большинство учреждений. А сразу на 6-7%, чтобы клиент не обращался и не фиксировал факт отказа. Еще ряд структур вообще отложили запуск ипотечных программ до улучшения ситуации в экономике.

Константин Вайсман, председатель правления коммерческого банка: "Украинская структура рынка такая, что отсутствует маркетмейкер, который задает такие дешевые ставки как в России. Там в России менее 10%. Хорошая ипотека, с моей точки зрения – более-менее приемлемая - в районе 10-12%. Тогда это можно назвать ипотекой. Все что выше 12 - это квазиипотека".

Чтобы запустить настоящую ипотеку, то есть дешевую и на несколько десятилетий, надо, чтобы напряжение на мировых финансовых рынках спало, уровень инфляции сократился, и, как следствие, уменьшились кредитные ставки. И даже по оптимистичным оценкам, на это можно рассчитывать не ранее, чем за год




Источник: www.svdevelopment.com