2017-11-26

Как получить извлечение из Реестра прав собственности на недвижимость

   

Утвержден постановлением КМУ от 17.10.2013 г. №868

Порядок предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество

 Представление документов для получения информации из Государственного реестра прав проводится лично заявителем или путем направления по почте с описью вложения.

! Собственникам земли

Общая часть

1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (далее — Государственный реестр прав), перечень документов, необходимых для ее получения, права и обязанности субъектов, являющихся участниками указанной процедуры.

Действие настоящего Порядка не распространяется на процедуру предоставления выписки из Государственного реестра прав при проведении государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, а также при постановке на учет бесхозяйственного недвижимого имущества, которая осуществляется в соответствии с Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.

В настоящем Порядке термины употребляются в значении, приведенном в Законе Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», других нормативно-правовых актах, принятых в соответствии с ним.

2. Информация из Государственного реестра прав предоставляется государственным регистратором прав на недвижимое имущество органу государственной регистрации прав (далее — государственный регистратор) в форме извлечения, информационной справки и выписки.

3. Информация из Государственного реестра прав предоставляется государственным регистратором независимо от местонахождения недвижимого имущества.

4. Извлечение, информационная справка и выписка из Государственного реестра прав формируются с помощью программного обеспечения указанного Реестра и оформляются с использованием бланка, образец и описание которого устанавливает Минюст.

5. Представление документов для получения информации из Государственного реестра прав проводится лично заявителем или путем направления по почте с описью вложения.

В случае выявления несоответствий между документами, которые были направлены по почте, и описью вложения к ним, а также в случае отсутствия документа о внесении платы за предоставление информации из Государственного реестра прав в случае, предусмотренном пунктом 13 настоящего Порядка, орган государственной регистрации прав возвращает заявителю соответствующее заявление (запрос) о предоставлении информации из Государственного реестра прав (далее — заявление (запрос) вместе с прилагаемыми к нему документами по почте с описью вложения без регистрации его в базе данных о регистрации заявлений и запросов.

6. Документы, которые подаются для получения информации из Государственного реестра прав, должны соответствовать требованиям, установленным законами, настоящим Порядком и другими нормативно-правовыми актами.

Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, поданных для получения информации из Государственного реестра прав, несет заявитель.

7. Предоставление информации из Государственного реестра прав или отказ в ее предоставлении осуществляется не позже следующего рабочего дня с момента приема органом государственной регистрации прав заявления (запроса), кроме случая, предусмотренного пунктом 20 настоящего Порядка.

Предоставление информации из Государственного реестра прав

8. Для получения информации из Государственного реестра прав заявитель подает органу государственной регистрации прав заявление (запрос), форму и требования к заполнению которого устанавливает Минюст.

9. Орган государственной регистрации прав принимает заявление (запрос) путем его регистрации в базе данных о регистрации заявлений и запросов с автоматическим присвоением ему регистрационного номера, фиксацией даты и времени регистрации.

Моментом приема заявления (запроса) считается дата и время его регистрации в базе данных о регистрации заявлений и запросов.

Орган государственной регистрации прав в случае подачи заявления (запроса) по почте регистрирует такое заявление (запрос) в базе данных о регистрации заявлений и запросов не позже следующего рабочего дня с момента его поступления.

Орган государственной регистрации прав в случае подачи заявления (запроса) заявителем лично по его желанию выдает ему карточку приема заявления (запроса), форму и требования к оформлению которой устанавливает Минюст.

10. Заявитель при подаче заявления (запроса) лично предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность, и подает его копию (кроме документа, удостоверяющего должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления).

Документом, удостоверяющим личность, является паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца либо заменяющий его документ.

В случае изъятия у гражданина Украины паспорта гражданина Украины в связи с получением разрешения для выезда за границу на постоянное жительство документом, удостоверяющим личность гражданина Украины, является паспорт гражданина Украины для выезда за границу с отметкой о постоянном жительстве за рубежом.

Документом, удостоверяющим личность лица, не достигшего 16-летнего возраста, является свидетельство о рождении.

Документом, удостоверяющим должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления, является служебное удостоверение.

В случае подачи заявления уполномоченным лицом органа государственной настоящего пункта, предъявляется документ, подтверждающий его полномочия.

11. При подаче заявления о предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме извлечения или выписки путем направления по почте подлинность подписи заявителя удостоверяется в соответствии с Законом Украины «О нотариате».

В случае подачи запроса о предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме информационной справки путем направления по почте органом государственной власти или органом местного самоуправления (их должностными лицами) подпись заявителя скрепляется печатью соответствующего органа (должностного лица).

12. В случае подачи заявления о предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме извлечения или выписки от имени юридического лица государственный регистратор, являющийся пользователем Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей, получает информацию из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц — предпринимателей по такому лицу.

13. В случае подачи заявления о предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме извлечения заявитель вместе с заявлением подает органу государственной регистрации прав документ о внесении платы за предоставление информации из Государственного реестра прав.

Орган государственной регистрации прав не принимает заявление о предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме извлечения в случае отсутствия документа о внесении платы за предоставление информации из Государственного реестра прав.

14. При рассмотрении заявления (запроса) государственный регистратор проверяет наличие оснований для получения заявителем информации из Государственного реестра прав.

15. По результатам рассмотрения заявления (запроса) государственный регистратор формирует извлечение, информационную справку или выписку или принимает решение об отказе в предоставлении информации из Государственного реестра прав, форме и требованиях к оформлению которого устанавливает Минюст.

Государственный регистратор принимает такое решение исключительно в случае, когда с заявлением (запросом) обратилось ненадлежащее лицо или в случае предоставления заявителем не в полном объеме документов, определенных настоящим Порядком.

16. Извлечение, информационная справка и выписка из Государственного реестра прав или решения об отказе в предоставлении информации из указанного Реестра оформляются государственным регистратором в двух экземплярах, один из которых государственный регистратор приобщает к учетному делу.

17. Орган государственной регистрации прав не позже следующего рабочего дня с момента приема заявления (запроса), кроме случая, предусмотренного пунктом 20 настоящего Порядка, выдает лично или направляет по почте с описью вложения заявителю извлечение, информационную справку либо выписку из Государственного реестра прав или решение об отказе в предоставлении информации из указанного Реестра одним из способов, указанных в заявлении (запросе).

В случае когда заявитель лично получает извлечение, информационную справку или выписку либо решение об отказе в предоставлении информации из Государственного реестра прав, он предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность. На экземпляре извлечения, информационной справки или выписки либо решения, остающегося для формирования учетного дела, проставляется дата его получения и подпись заявителя.

После получения документов лично заявитель в случае выдачи ему карточки приема заявления возвращает органу государственной регистрации прав такую карточку с отметкой о получении соответствующих документов, которая подписывается заявителем с указанием даты их получения.

Орган государственной регистрации прав не возвращает заявление (запрос) и документ, подтверждающий внесение платы за предоставление извлечения из Государственного реестра прав.

18. Государственный регистратор приобщает к учетному делу заявление (запрос), документы, поданные вместе с заявлением (запросом), а также другие документы, которые выданы, оформлены или получены им при рассмотрении заявления (запроса).

Использование регистрационных данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственного реестра ипотек

19. При предоставлении информации из Государственного реестра прав в форме извлечения или информационной справки государственный регистратор в случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав использует регистрационные данные Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и/или Государственного реестра ипотек.

Если в Государственном реестре прав и Реестре прав собственности на недвижимое имущество отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, государственный регистратор использует регистрационные данные, содержащиеся на бумажном носителе информации (реестровые книги и регистрационные дела, ведение которых осуществляли предприятия бюро технической инвентаризации), в случае их наличия в органе государственной регистрации прав.

20. Регистрационные данные Реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажные носители информации, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и/или Государственного реестра ипотек государственный регистратор использует для целей предоставления информации из указанных реестров либо бумажных носителей информации.

В случае наличия записей в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и/или Государственном реестре ипотек государственный регистратор оформляет информационные справки из таких реестров в двух экземплярах с использованием бланка, образец и описание которого устанавливает Минюст. Один экземпляр информационной справки государственный регистратор приобщает к учетному делу, а второй — к извлечению или информационной справке из Государственного реестра прав.

В случае наличия записей на бумажном носителе информации государственный регистратор оформляет выписки из такого носителя в двух экземплярах. Один экземпляр государственный регистратор приобщает к учетному делу, второй — к извлечению или информационной справке из Государственного реестра прав.

Рассмотрение заявления (запроса) с использованием государственным регистратором регистрационных данных, содержащихся на бумажном носителе информации, осуществляется в срок, который не превышает трех рабочих дней с момента приема органом государственной регистрации прав соответствующего заявления (запроса).