Продаётся однокомнатная квартира в удобном районе, Текстильщик, Кировский район, с удобным расположением и отличной транспортной доступностью.

Транспортная развязка позволяет без проблем добраться в различные точки города, включая Золотое Кольцо, Мирный, ж/д вокзал и другие районы.

Рядом в пешей доступности за домом находится:
✔️2 магазина - 2 минуты
✔️охраняемая платная парковка- 2 мин
✔️супермаркет "Молоко"- 7 мин
✔️центральный рынок "Текстильщик" и "Сокол" - 10 мин
✔️музыкальная школа - 5 мин
✔️школы и садики - на выбор
✔️колледж дипт - 15 мин
✔️поликлиника в соседнем доме- 2 мин
✔️больница #27 - 10 мин
✔️стоматология - 15 мин

В квартире частично выполнен качественный ремонт:

Санузел полностью отремонтирован:
✔️ заменена центральная канализация;
✔️ заменены батареи и змеевик;
✔️ выполнена новая подводка для стиральной машины;
✔️ обновлено освещение, установлены софиты;
✔️ выполнена пластиковая отделка короба.

Коридор полностью отремонтирован:
✔️ стены отштукатурены и оклеены;
✔️ сохранены деревянные лутки из натурального дерева;
✔️ дерево полностью отшлифовано и покрыто морилкой цвета «красное дерево».

Кухня:

ремонт выполнен примерно на 50%:

✔️ выполнена черновая штукатурка;
✔️ заменена электропроводка;
✔️ заменены батареи во всей квартире;
✔️ установлено новое пластиковое окно с сеткой.

Осталось выполнить чистовую отделку. Жидкие обои для чистовой отделки остаются новому владельцу в подарок.

Жилая комната:

спальная комната требует косметического обновления и переклейки обоев; при желании обои также остаются новому владельцу в подарок.

Балкон полностью заменён и остеклён пластиковыми конструкциями. Сетки на окнах.

✔️ вода идёт по графику
✔️ квартира очень тёплая
✔️ не угловая, без продувания
✔️ удачно расположена относительно солнечной стороны
✔️ солнце освещает квартиру примерно до 10 часов утра, после чего переходит на другую сторону;
✔️ благодаря этому обои не выгорают, а в жаркую погоду в квартире сохраняется комфортная температура.
✔️ в доме работает лифт
✔️ подъезд покрашен, и везде работает освещение

Без торга