АН ЖИЛКОМ - г. ДонецкРаздел: ДОМА-ПРОДАЖА
Номер лота 1027328
Город Донецк
Район Кировский
Ориентир Абакумова (микрорайон) в северо-западной части Кировского района
Кол. комнат 4
Цена
4410000 RUB
usd
Площадь:
общ.
161
Материал домакамень
Вода есть
Газ есть
Флигель/гараж/участок -/1маш./-
Агентство АН ЖИЛКОМ Донецк ул. Челюскинцев, 151
Телефон +79497776564 0717776564
Дата 2022-01-31
Ссылка
Фото
Просмотров: 60
Стены шлакоблочные внутри, доломитный камень снаружи, середина просыпана керамзитом, внутренняя поверхность стен утеплена минватой под гипсокартоном. Крыша - новая, перекрыта шифером толщиной 5,8 мм в 2021 году. Окна - коричневый 5-ти камерный металлопластик Рехау, 2-х камерные стеклопакеты с напылением. Отопление - биметалл батареи, котёл твёрдотопливный Виадрус, плюс в разводку включены 2 электрокотла по 6 кВт с приборами включения и отключения в желаемые часы. Кондиционеры - 3 сплитсистемы. Электроснабжение под контролем стабилизатора напряжения. Полы с подогревом от отопления. Горячая вода от бойлера 100 л. Дом полностью меблирован, кухня в комплекте. Имеется две металлические лестницы, обитые деревом. Камин по центру дома, способен обогревать первый и второй этажи без запуска отопления. Санузел оборудован тюльпаном, унитазом, биде, имеется инфракрасная сауна, обитая китайским кедром, душевая кабина. В крыше одной комнаты имеется крышное окно в сад. Дом обращён на озеро и южную сторону. Зимой тепло, летом прохладно без кондиционеров. Большой гараж, оборудован стеллажами с ручным инструментом и электроинструментом (хватит стройбригаду укомплектовать), верстаком, тисками, точильным станком, умывальником, хранится масса рыболовных и туристических принадлежностей, газонокосилка Хонда, бензопила Хускварна, мотокоса (всё отдаётся новому хозяину). Все помещения в кафеле, либо в покрашенных обоях, либо в пластике, либо в кроноспане, где это уместно и подходит. Всё сделано по уму, качественно и эргономично (для себя делалось). По территории: имеется сторожка с кондиционером, мебелью, печью для твёрдого топлива; беседка - с мебелью, подведена вода в раковину, горячая вода от 5 кВт нагревателя, сток выведен за забор, холодильник, газовая плита, шкаф на два газовых баллона (отдаём три баллона), элетроплита, мангал. Уличный санузел оборудован унитазом, биде, бойлером на 100 л, тюльпаном, душевой кабиной, всё помещение обложено кафельной плиткой. Оборудован вольер для собак. Имеется две будки для двух взрослых собак, есть станки для кормления. По границе с соседом установлен сплошной зелёный забор, визуальный контакт исключён. Сад: абрикосы, персики, яблони, груши, вишни, сливы, черешни, смородина, крыжовник, виноград нескольких сортов. Земля частично занята малиной, клубникой, розами, хвойниками, газоном. Имеется свободная земля для огорода. Для любителей разбиты две цветочные горки, высажены розы. Весной полно тюльпанов, нарцисов, ландышей, пионов, сирени. Котельное помещение в кафеле, имеется в ней раковина со сливом в общую систему и горячей водой. В котельном помещении размещён стабилизатор напряжения. Под котельной имеется погреб со стеллажами, освещением, принудительной вентиляцией и кучей разнообъёмных банок для консервации. По коммуникациям: к участку подведена вода от городского водопровода по договору с КП со счётчиком. От КТП к дому протянут по опорам кабель СИП 4*25 на 380 В официально. По территории размещена подземная сеть для полива. Она может быть запитана пресной водой (имеется подземная ёмкость и насос) или озёрной водой (имеется отдельный насос для этого). Озеро в 20 метрах от забора, карась, окунь, метис, краснопёрка ловится, объект 700 м в длину, довольно глубокий и бесхозный (в аренде ни у кого не находится - тема для раздумий оформить всё это и зарыбить). Имеется отгороженный сеткой-рабицей и металлическими дверями мостик для ловли рыбы или купания. Между озером и забором всё засажено сиренью, орехами, есть дикая груша, дерево шелковицы, два дуба, вьющиеся розы, проложена бетонная дорожка (типа набережная - гуляйте на здоровье). Подсобные помещения (сараи) : 2 шт. В них полно садового инвентаря (всё отдаётся) и электрогенератор 7 кВт. Дом и все помещения на территории оборудованы прожекторами на срабатывание ночью от движения, камерами видеонаблюдения с круглосуточной записью обстановки в своём секторе на 1 ТБ диск. Есть устройство сохранения эл. питания в случае отсутствия питания со столба. Все постройки и земля имеют все технические документы и о собственности.

Посмотреть и выбрать другие предложения

Яндекс.Метрика