Продажа. 2 дома на участке 8 соток (Ленинский р-н, г. Донецк).

Находятся в центральной части города Донецка с развитой инфраструктурой.

Первый дом 1976 года постройки:
- 80 кв.м, одноэтажный, материал стен саман + шлакоблок,
- 1 с/у, расположен в доме, душевая кабина и ванная,
- работающая печь на твердом топливе не использовалась, но проверку прошла,
- центральная канализация + центральное водоснабжение,
- итальянский котел экономичный, современная система отопления биметаллические радиаторы,
- пластиковые окна,
- шифер на крыше.

Второй дом 2025 года постройки, строительство и ремонт окончены в 2025 году:
- 105 кв., двухэтажный, мансарда, материал стен шлакоблок + утепление стен и фундамента пенополистиролом 50 мм,
- 2 с/у расположены в доме на двух этажах, есть третий выход для установки унитаза (унитаз в наличии), раковины и подключения стиральной машины в хозблоке,
- центральная канализация + центральное водоснабжение,
- резервуар для запаса воды на 1000 л с насосной станцией и системой трехкратной фильтрации подключен к водоснабжению дома, фактически вода есть всегда,
- итальянский газовый котел экономичный, на первом этаже дома теплые водяные полы, также есть батареи, на втором этаже биметаллические батареи,
- пластиковые окна,
- шифер на крыше.

Оба дома очень теплые и готовы к заселению, спроектированы с условиями комфортной жизни в них в холодное и жаркое время года.

На участке имеется беседка с мангальной зоной площадью 20 квадратных метров для приема гостей в теплое время года (классический мангал, мангал для барбекю, казан с основанием остаются будущим владельцам). К беседке подключено электричество с сечением провода 2,5 - можно смело подключать электропечь и прочие электроприборы.
Есть помещение для бани с топкой, примыкает к дому 1976 года постройки.
Летняя кухня.
Глубокий уличный погреб (глубина 2 м), не промерзает.
По периметру участка видеонаблюдение - 3 уличные камеры. Двор с плодовыми деревьями и кустарниками, декоративными растениями.

Стройматериалы: плитка тротуарная 150 кв. м, грануляция 8 тонн, 1500 шт. шлакоблока.

Мебель практически вся и техника остаются будущим владельцам: стиральная машина с сушкой на 8/5 кг сухого белья, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, холодильник, газонокосилка, бензиновый электрогенератор, мойка высокого давления, печь Горенье газ/электро.

Недалеко находятся 2 общеобразовательные школы, 4 детских сада, 3 спортивные школы, школа искусств, парк «Славянской культуры», парк «Металлург», рынок Соловки, исполком Ленинского района, остановки общественного транспорта, стоматология, больница для детей и взрослых, пенсионный фонд, управление труда и соцзащиты.