Есть нюансы.
Очень удачное расположение.

Равноудален от центра города 6км, от Южного, от ж/д.

Асфальтированная дорога без ям. остановки транспорта.
Улица Югославская.
Ровный участок 6 соток с виноградом и плодоносящими фруктовыми деревьями. Летом очень зелено и красиво.

Толстые стены. Пластиковые окна.

Крыша шиферная, местами залатанная.
Не подведён газ. Отопление камин и твердотопливный котёл. По улице есть газовая труба - легко можно подключиться.

Дому нужен ремонт и мужские руки.

В нём не жили, использовали как дачу.